Spätestens seit der Finanzkrise 2008 steigen die Wohnkosten, auch weit über dem allgemeinen Verbraucherpreisindex [i], dramatisch an. Selbst steigende, sozialpartnerschaftlich ausverhandelte Lohnzuwächse gleichen die Zunahme von Richtwert-, Kategorie- und freien Mietzinsen nur bedingt aus [ii]. Mit der jüngsten Inflationsentwicklung sind die Mietzinse daher auch für breitere Gesellschaftsgruppen zur Belastung geworden, für viele gar zu einem existenziellen Risiko. Der Sozialbarometer Armut der Volkshilfe [iii] zeigt: 40% der Gesamtbevölkerung sind besorgt sich die Wohnkosten nicht mehr leisten zu können. Jeder zehnte Haushalt ist von einer Wohnkostenüberlastung betroffen [iv]. Sie alle laufen Gefahr aufgrund einer Delogierung wohnungslos zu werden. Das spiegelt sich auch in den zunehmenden Delogierungskennzahlen wider, wie die Arbeiterkammer Wien in Zusammenarbeit mit der Volkshilfe Wien aufzeigt [v].

Delogierungen sind eine menschliche und eine gesellschaftliche Tragödie

Viele delogierte Personen wissen nicht, wo sie unmittelbar nach der Delogierung unterkommen können. Betroffene übernachten einige Wochen oder Monate bei Bekannten oder Familienmitgliedern, müssen direkt ein Notquartier in Anspruch nehmen oder schlafen im öffentlichen Raum. Eine breit angelegte Längsschnittstudie der Princeton University zeigt etwa für den US-amerikanischen Raum, das Gesundheits- und Mortalitätsrisiken bei der Zielgruppe immens erhöht sind [vi]. Die Autor*innen berechnen für Menschen, die von Delogierung bedroht sind, ein um 19% erhöhtes, für jene, die von Delogierung betroffen sind, ein 40% erhöhtes Mortalitätsrisiko.

Gerade die Stadt Wien zeigt sich solidarisch und weiß um die Bedeutung des Menschenrechts „Wohnen“. Neben einer langen Tradition des sozialen Wohnbaus baut man auf einer Vielzahl von langfristigen Unterstützungsangeboten auf. Mit der Fachstelle für Wohnungssicherung (FAWOS) der Volkshilfe Wien setzte die Stadt schon in den 1990ern einen wichtigen Grundstein zur Wohnungssicherung und Delogierungsprävention u.a. für Mieter*innen in privaten Mietverhältnissen.

Die Fachstelle für Wohnungssicherung

Die Fachstelle für Wohnungssicherung, kurz FAWOS, wurde in den 1990er Jahren als Pilotprojekt für den 2. und 20. Wiener Gemeindebezirk gegründet und aufgrund des Erfolges rasch auf ganz Wien ausgeweitet. Die FAWOS bietet kostenlose und professionelle Beratung für Mieter*innen von privaten Mietverhältnissen, Genossenschaftswohnungen sowie fremdverwalteten Gemeindewohnungen, wenn sie aufgrund von Mietzinsrückständen Gefahr laufen, delogiert zu werden.